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Wirtschaftsunabhängige und gefragte Kapitalanlagen!

Seniorenwohnungen werden den Wohnbedürfnissen älterer Menschen gerecht.

Immobilien für ältere Menschen sind von wirtschaftlichen Schwankungen kaum betroffen.
Denn hier ist der demografische Wandel der Markttreiber – und die Menschen in Deutschland werden immer älter, wodurch Seniorenwohnungen relevanter werden.

In den vergangenen 50 Jahren hat sich die Lebenserwartung bei Frauen beispielsweise um rund zehn Jahre auf
fast 84 Jahre erhöht. Männer leben im Schnitt rund 79 Jahre und damit sogar beinahe zwölf Jahre länger.
2060 könnten Schätzungen zufolge mehr als 27 Prozent der Personen in Deutschland über 67 Jahre alt sein.
Die Zahl der pflegebedürftigen Menschen hat sich allein zwischen 1999 und 2019 auf rund 4 Millionen um
mehr als das Doppelte gesteigert.

Die Nachfrage nach Plätzen in Senioren- oder Pflegeheimen könnte sich in Zukunft auch deswegen steigern,
weil möglicherweise nicht mehr so viele ältere Menschen die ambulante Pflege zu Hause in Anspruch nehmen
können – weil ihre Kinder zu wenig Zeit für die Betreuung der Eltern haben oder weil mehr Menschen als
früher kinderlos leben und somit keine Betreuung im privaten Umfeld möglich ist.

Steigende Preise und hohe Rentabilität

Parallel zu ihrer Popularität als Geldanlage steigen auch die Preise für entsprechende Objekte in den kommenden Jahren.

Wer früh investiert, kann somit profitieren.

Bei der Spitzen-Nettoanfangsrendite rechnen die meisten Anleger bei Gesundheitsimmobilien mit Werten
zwischen 4 und 4,5 Prozent. Verglichen mit Büro- oder Einzelhandelsimmobilien, die im ersten Quartal 2021
Renditen von 2,75 und 3,3 Prozent erbrachten, halten sich Objekte aus dem Bereich Gesundheit und Pflege
damit auf einem höheren Niveau.

Ihre Rendite auf Anfrage, wir verzinsen Darlehen ab 4% aufwärts.

Ausstattung

Helle, freundliche und barrierefreie Wohnungen in einer ruhigen Wohnlagen sind ein angenehmes Zuhause für
Senioren, denen ein aktiver und selbstständiger Ruhestand ein wichtiges Anliegen ist.

• Großzügiger Schnitt der Wohnungen, Balkon und Aufzug optional.
• Überbreite Türen und Türschwellen damit mit Sie mit einem Rollator bzw. Rollstuhl mobil bleiben.
• Im sitzen ermöglichen Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer einen guten Blick nach draußen.
• Integriertes Hausnotrufsystem.
• Treppenhaus und Kellerreinigung, Pflege der Außenanlagen.
• Bodengleiche Duschen
• Rollstuhlgeeignet

Services

• Persönliche Ansprechpartner vor Ort
• Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
• Schnee- und Glatteisbeseitigung
• Pflege der Außenanlagen

Zusatzleistungen

• Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

S. Gairing

Gesuchedaten

Vom

13.11. (7 Tage online)

Laufzeit

365 Tage

Gesuch Nummer

40165

Ende

11.11.2025    15:10
noch 50 Wochen und 5 Tage

Inserentendaten

auf gesuche.de seit

11/2024

Bewertungen

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